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  'order_execute' => '<p>1、服务人员未按时到达订单约定服务地点，服务人员应与用户协商等候时间。协商不成的，用户可以退单，退全款。协商等候时间每超10分钟，返还订单金额10%给用户。等候时间超60分钟，视服务人员违约，除全额退款，服务人员还应赔偿订单金额100%的违约金给用户。2、服务人员按约到场后，用户发现与订单服务人员不相符，有权退单退全款，并向平台提出投诉。3、用户发现服务人员提供的服务与订单服务信息描述不相符，服务开始后10分钟内可以终止服务，提出退单退全款。4、用户感觉服务人员提供的服务不满意，服务开始后30分钟内，或应服务一半时间内可以终止服务，提出退单退半款。</p><p>5、服务超过30分钟或超过应服务一半时间后，用户不可退单和退款。</p>',
  'service_start' => '<p>1、服务人员按时到达订单约定服务地点，用户未按时到达约定地方，服务人员应与用户协商等候时间。等候时间每超10分钟，用户应增加订单金额10%补偿给服务人员。等候时间超60分钟，视为用户违约退单，全款不退。订单金额按正常完成分配给服务人员</p><p>2、服务人员和用户都按约到场，双方见面交流无异议即开始服务。服务人员须在订单状态栏选择“开始”后，开始服务。</p>',
  'order_dispute' => '<p>1、服务人员正常到场服务，用户若提出超出服务范围以外的内容，应与服务人员协商增加服务费用。协商不成的，服务人员有权拒绝。拒绝后用户任无理要求增加服务内容的服务人员有权当即停止服务，并及时向平台投诉。平台接到投诉首先从双方了解情况，然后协商公平处理意见。不服处理的视为放弃权利，订单终止，按不服方当日订单退单处理</p><p>2、服务人员与用户私下达成的所有服务与平台无关，发生纠纷自行处理，违犯法律和治安管理条例，一律移交服务地点辖区公安机关和相关行政管理单位处理。服务过程中若出现意外事故，给服务人员和用户双方/一方造成损失的，按平台意外事故安全管理办法执行。</p>',
  'aboutus' => '<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　“家家共享”是一款提供闲置民居共享服务为主的APP平台。平台利</span><span style="font-family: 微软雅黑;">﻿</span><span style="font-family: 微软雅黑;">用AI智能算法，为老百姓的闲置房产提供精准的订房、拼房和免费换房服务，同时兼具共享民宿和共享酒店的订房服务。共享民居是平台的主赛道，倡导“一房共享，家在天下”的新型居家生活方式，让中国最大的闲置房产变成最大的流动资产。共享民居不提供酒店式服务，以居家自助服务为主，因此平台配套了家政服务、旅游服务、健身服务、健康医疗服务、教育培训服务等数百种服务，为千家万户提供灵活多样的自主服务工作机会，根本解决就业难题。平台提供“抱团共享”服务，大大提高出行和工作效率，降低老百姓出行和生活成本，提振市场消费需求。平台从战略上完全顺应了国家民生政策的大方向，从市场发展角度最大可能地为老百姓的出行和生活提供方便。</span></p><p><br></p>',
  'personal_info' => '<p>　　欢迎使用“家家共享”的产品/服务！我们深知个人信息对您的重要性，并庄严承诺保护您的隐私和安全。《家家共享个人信息保护指引》（以下简称“本指引”）旨在清晰、透明地说明我们如何收集、使用、存储、共享和保护您的个人信息，并告知您如何行使对个人信息的权利。 请您在使用我们的产品/服务前，仔细阅读并理解本指引。一旦您开始使用我们的产品/服务，即表示您已充分理解并同意我们按照本指引的规定处理您的个人信息。 </p><p><br></p><p>　　<b>一、 我们如何收集和使用您的信息</b></p><p>　　我们仅会出于本指引所述的以下目的，收集和使用您的个人信息：</p><p>　　<b>1. 为实现核心功能所需 </b></p><p>　　<b>账号注册与登录：</b> 当您注册账号时，我们会收集您的手机号码或电子邮箱地址，用于创建账号、验证身份和发送重要通知。</p><p>　　<b>提供基本服务： </b>根据您选择的具体服务，我们可能需要收集相关信息。例如，在订房或预约服务时，我们需要收集您的发票收件地址、联系人姓名和电话以完成配送和服务。</p><p>　　<b>2. 为改善用户体验和服务所需</b></p><p>　　<b>设备信息：</b> 我们会收集您使用的设备型号、操作系统版本、唯一设备标识符（如IMEI/Android ID/IDFA等）、网络设备地址（MAC地址）、IP地址、软件版本号、网络接入方式等，用于保障软件与服务的安全运行、排查故障和优化兼容性。</p><p>　　<b>服务日志信息：</b> 当您使用我们的服务时，我们会自动收集您对我们服务的详细使用情况，作为有关网络日志保存。例如搜索查询内容、访问的页面、点击记录、崩溃信息等，用于分析产品性能、优化服务内容和用户体验。</p><p>　　<b>3. 为您提供个性化服务所需</b>（需征得您同意） </p><p>　　我们可能会基于您的浏览记录、搜索习惯、位置信息（需您另行授权）等，向您展示更契合您需求的房源或服务内容。您可以在设置中关闭此类个性化推荐。</p><p>　　<b>4. 开展安全保障所需</b></p><p>　　我们会将您的信息用于身份验证、安全防范、诈骗监测、预防或禁止非法活动、降低风险，并依法采取必要的记录、审计、分析措施。</p><p>　　<b>5. 征得授权同意的例外</b></p><p>　　根据相关法律法规，在以下情形中，我们收集、使用您的个人信息无需征得您的授权同意： </p><p>　　与国家安全、国防安全直接相关的；</p><p>　　与公共安全、公共卫生、重大公共利益直接相关的； </p><p>　　与犯罪侦查、起诉、审判和判决执行等直接相关的；</p><p>　　出于维护您或其他个人的生命、财产等重大合法权益但又很难得到本人同意的；</p><p>　　所收集的个人信息是您自行向社会公众公开的；</p><p>　　从合法公开披露的信息中收集个人信息的； </p><p>　　根据您的要求签订和履行合同所必需的；</p><p>　　用于维护所提供的房源或服务的安全稳定运行所必需的，例如发现、处置房源或服务的故障；</p><p>　　法律法规规定的其他情形。</p><p><br></p><p>　　<b>二、 </b>我们如何使用Cookie和同类技术 为确保网站正常运转、为您获得更轻松的访问体验，我们会在您的计算机或移动设备上存储名为 Cookie 的小数据文件。Cookie通常包含标识符、站点名称以及一些号码和字符。 您可以根据自己的偏好管理或删除Cookie。您可以清除计算机上保存的所有 Cookie，但如果您这么做，则需要在每一次访问我们的网站时亲自更改用户设置。</p><p><br></p><p>　　<b>三、 我们如何共享、转让、公开披露您的信息</b></p><p>　　<b>1. 共享　</b>我们不会与任何公司、组织和个人共享您的个人信息，但以下情况除外：</p><p>　　<b>获取您的明确同意：</b>在获得您的明确同意后，我们会与其他方共享您的信息。</p><p>　　<b>与授权合作伙伴共享：</b>为了向您提供更完善的服务，我们可能会与我们的供应商、服务提供商（如提供支付、物流、数据存储、数据分析服务的机构）共享信息。但我们仅会出于合法、正当、必要、特定、明确的目的共享信息，并要求他们遵守本指引并采取严格的安全措施。</p><p>　　<b>遵循法律法规：</b>根据法律法规的规定、诉讼争议解决需要，或应行政、司法等主管部门的要求，我们可能会共享您的个人信息。 </p><p>　　<b>2. 转让　</b>我们不会将您的个人信息转让给任何公司、组织和个人， except在涉及合并、收购、资产转让或类似的交易时，如涉及到个人信息转让，我们会要求新的持有您个人信息的公司、组织继续受本指引的约束。</p><p>　　<b>3. 公开披露</b>　我们仅会在获得您明确同意，或基于法律要求的情况下，才会公开披露您的个人信息。</p><p><br></p><p>　　<b>四、 我们如何保护您的信息</b></p><p>　　<b>1. 安全措施：</b>我们已采取符合行业标准的安全防护措施，包括加密技术（如SSL）、匿名化处理、访问权限控制等，防止您的信息遭到未经授权的访问、使用、修改、损坏或丢失。</p><p>　　<b>2. 安全体系：</b>我们建立了完善的数据安全管理体系，严格限制内部人员访问信息的权限，并要求他们履行保密义务。</p><p>　　<b>3. 应急预案：</b>我们制定了应急预案，在发生个人信息安全事件时，将按照法律法规的要求，及时向您告知：安全事件的基本情况和可能的影响、我们已采取或将要采取的处置措施、您可自主防范和降低风险的建议等。</p><p><br></p><p>　　<b>五、 您的权利</b></p><p>　　按照中国相关的法律、法规、标准，以及其他国家、地区的通行做法，我们保障您对自己的个人信息行使以下权利：</p><p>　　<b>1. 访问和更正您的个人信息：</b>您有权访问您的个人信息，并在信息不准确时进行更正。</p><p>　　<b>2. 删除您的个人信息：</b>在以下情况下，您可以请求我们删除个人信息：</p><p>　　处理目的已实现、无法实现或为实现处理目的不再必要； </p><p>　　我们不再为您提供产品或服务；</p><p>　　您撤回了您的同意；</p><p>　　我们认为处理信息违反了法律法规。</p><p>　　<b>3. 改变授权范围：</b>您可以通过设备或系统设置，随时给予或收回您的授权同意（例如：位置信息、相机、相册、通知等权限）。</p><p>　　<b>4. 注销账号：</b>您可以通过我们提供的指引申请注销您的账号。一旦注销，我们将停止为您提供房源/服务，并根据适用法律的要求删除或匿名化处理您的个人信息。</p><p>　　<b>5. 响应您的请求：</b>为保障安全，您可能需要提供书面请求，或以其他方式证明您的身份。我们可能会先要求您验证自己的身份，然后再处理您的请求。我们将在15天内做出答复。</p><p><br></p><p>　　<b>六、 我们如何处理儿童的个人信息</b></p><p>　　我们的产品、网站和服务主要面向成人。如果没有父母或监护人的同意，儿童不得创建自己的用户账户。 对于经父母同意而收集儿童个人信息的情况，我们只会在受到法律允许、父母或监护人明确同意或者保护儿童所必要的情况下使用或公开披露此信息。 如果我们发现自己在未事先获得可证实的父母同意的情况下收集了儿童的个人信息，则会设法尽快删除相关数据。</p><p><br></p><p>　　<b>七、 本指引如何更新</b></p><p>　　根据业务发展和法律法规的变化，我们可能会适时更新本指引。更新后，我们会通过平台公告、弹窗提示或其他显著方式通知您变更内容。若您继续使用我们的服务，即表示您同意接受更新后的指引。</p><p><br></p><p>　　<b>八、 如何联系我们</b></p><p>　　如果您对本指引有任何疑问、意见或建议，或想要行使您的个人信息权利，请通过以下方式与我们联系：</p><p>　　客服邮箱：41896700@qq.com</p><p>　　电话：18122120878</p><p>　　一般情况下，我们将在15天内予以回复。 </p><p><br></p><p>　　<b>温馨提示：</b>保护您的个人信息是我们共同的責任，我们也请您注意保护个人安全，勿将账号密码等敏感信息透露给他人。</p>',
  'app_permission' => '<p style="line-height: 1.5;">　　尊敬的【家家共享】用户： 我们深知隐私的重要性。为了向您提供完整、安全、便捷的服务体验，我们可能需要申请使用您设备的部分权限。以下详细说明了每一项权限的用途、使用场景以及您拥有的控制权。郑重承诺，我们仅会出于以下明确目的收集和使用权限，绝不滥用您的任何数据。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>一、核心必要权限</b>（用于基础功能）</p><p style="line-height: 1.5;">　　这些权限是使用APP核心功能所必需的，如果您拒绝授予，可能会影响部分核心服务的正常使用。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>1. 网络访问权限</b>（Wi-Fi &amp; 蜂窝数据）</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>用途说明：</b>连接互联网，用于加载房源信息、服务人员信息、图片、与房东/房客或服务人员/顾客沟通、完成预订和支付等所有需要联网的操作。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>使用场景：</b>浏览APP内容、发送消息、下单支付、同步订单状态。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>是否可拒绝：</b>不可拒绝。拒绝后将无法使用本APP。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>2. 存储权限</b>（照片/媒体/文件） </p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>用途说明：</b> </p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>写入存储：</b>用于缓存房源/服务图片和资料，提升您的浏览速度与体验；允许您上传头像、发送图片或分享房源/服务时保存图片/海报。 </p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>读取存储：</b>当您需要上传个人头像、与房东/服务人员沟通发送本地图片或上传证件信息进行认证时，需要读取您设备上的文件。</p><p style="line-height: 1.5;"> 　　<b>使用场景：</b>设置头像、与房东/服务人员聊天发送照片、身份认证上传证件、保存订单详情或优惠券。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>是否可拒绝：</b>可以拒绝。但可能导致无法上传图片、更换头像或使用身份认证功能。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>二、情境功能权限</b>（按需申请）</p><p style="line-height: 1.5;">　　这些权限仅在您使用特定功能时才会申请，您可以选择关闭，这不会影响家家共享平台其他基础功能的使用。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>1. 位置信息权限</b>（精确/大致位置）</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>用途说明： </b>为您推荐所在城市及附近的优质房源和服务。在您旅行时，快速定位并筛选目的地周边的共享民居、民宿、酒店及配套服务。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>重要提示：</b>我们绝不会在后台持续跟踪您的位置。位置信息仅在使用家家共享平台相关功能时通过您的授权获取。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>使用场景：</b>打开家家共享平台时看到“您所在城市”的推荐、使用地图筛选房源和服务、为住客/顾客导航至房源/服务地址。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>是否可拒绝：</b>可以拒绝。您仍可通过手动输入地址来搜索房源和服务。</p><p style="line-height: 1.5;">　　2. 相机权限</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>用途说明：</b>&nbsp;扫描身份证件，用于实名认证，保障交易安全。 · 直接拍摄照片并上传作为头像或与房东/服务人员沟通。扫描二维码（如活动二维码）。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>使用场景：</b>身份认证过程、拍摄房屋问题照片与房东沟通、拍摄服务问题照片与平台管理员沟通、扫描活动二维码。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>是否可拒绝：</b>可以拒绝。您可以通过上传手机相册中的图片来完成相应操作。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>3. 麦克风权限 </b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>用途说明：</b>用于与房东/房客、服务人员/顾客、团长/团员进行语音沟通，发送语音消息。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>使用场景：</b>在聊天界面中录制并发送语音消息。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>是否可拒绝：</b>可以拒绝。您仍然可以使用文字输入进行沟通。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>4. 电话权限</b>（读取手机状态和身份）</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>用途说明：</b>识别您的设备ID，用于保障您的账号安全，防止欺诈行为。同时用于监测通话状态（如来电自动暂停音频播放），提升用户体验。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>重要提示：</b>此权限绝不用于获取您的电话号码或通话记录。</p><p style="line-height: 1.5;"> 　　<b>使用场景：</b>账号安全风控、来电时自动暂停家家共享平台内的音频播放。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>是否可拒绝：</b>可以拒绝。通常不影响绝大多数功能的使用。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>5. 通讯录权限 </b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>用途说明：</b>当您需要为他人预订房源或邀请好友时，方便您快速选择联系人。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>重要提示：</b>我们绝不会上传或存储您的通讯录信息，仅在前端本地用于选择联系人。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>使用场景：</b>为朋友下单时填写其手机号、邀请好友使用家家共享平台。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>是否可拒绝：</b>可以拒绝。您完全可以手动输入手机号码。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>三、用户权利与隐私控制</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>透明与知情：</b>在首次需要某项权限时，我们会明确告知您并征得您的同意。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>自主控制：</b>您随时可以在手机的【设置】-&gt;【应用管理】-&gt;【家家共享】-&gt;【设置】中，查看和管理已授予的权限，并可以关闭任何不再希望使用的权限。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>数据安全：</b>我们采用加密技术、匿名化处理等安全措施保护您的个人信息，严格遵守相关法律法规。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>承诺：</b>我们申请每一项权限都是为了提升您的服务体验，并确保平台的安全与诚信。您的信任对我们至关重要，我们承诺以负责任的态度对待您的数据和隐私。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>1. 分步请求：</b>不会在安装或首次启动时就请求所有权限。只有在用户触发特定功能时（例如，当用户点击“上传头像”时再请求存储权限），再进行请求，并提供清晰的解释。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>2. 优雅降级：</b>如果用户拒绝了某项权限，家家共享具有相应的处理方案（例如，拒绝相机后提示“您可以从相册选择图片”），而不是直接闪退或报错。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>3. 隐私政策链接：</b>在说明页面中，应提供完整的《隐私政策》链接，供用户查阅更详细的数据处理规则。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>感谢您选择【家家共享】！</b>&nbsp;</p>',
  'third_explain' => '<p>　　<b>1. 支付与金融服务</b>（完成交易闭环的核心）</p><table class="table table-bordered"><tbody><tr><td style="text-align: center; "><b>SDK名称</b></td><td style="text-align: center; "><b>常见提供商</b></td><td style="text-align: center; "><b>主要功能</b></td><td style="text-align: center; "><b>可能收集的信息</b></td></tr><tr><td>支付宝SDK</td><td>蚂蚁集团</td><td>调用支付宝完成付款、退款、提现等</td><td>设备信息、交易信息、网络状态</td></tr><tr><td>微信支付SDK</td><td>&nbsp;腾讯</td><td>调用微信支付完成付款</td><td>&nbsp;设备标识符、交易信息</td></tr><tr><td>银联SDK</td><td>中国银联</td><td>调用银联云闪付或其他银行卡支付</td><td>设备信息、交易信息</td></tr></tbody></table><p><br></p><p>　　<b>2. 地图与定位服务</b>（用于房源定位、附近搜索、导航、显示周边设施等。）</p><p>　　<b>SDK名称：</b>高德地图SDK</p><p>　　<b>服务提供商：</b>阿里巴巴</p><p>　　<b>主要功能：</b>地图展示、定位、POI搜索、路径规划</p><p>　　 <b>可能收集的信息：</b>精确/模糊位置、设备信息</p><p><br></p><p>&nbsp;　　<b>3. 登录与社交分享</b>（方便用户快速登录和分享房源，提升拉新和活跃度。）</p><p>　　<b>SDK名称：</b>微信SDK</p><p>　　<b>服务提供商：</b> 腾讯</p><p>　　<b>主要功能 ：</b>微信一键登录、分享房源到微信/朋友圈</p><p>　　<b>可能收集的信息：</b>设备信息、微信账号信息</p><p><br></p><p>　　<b>4. 消息推送</b>（用于向用户发送订单通知、客服消息、促销活动等。）</p><p>　　<b>SDK名称：</b>华为推送 SDK</p><p>　　<b>服务提供商：</b>华为</p><p>　　<b>主要功能：</b>华为 为华为手机提供系统级推送</p><p>　　<b>可能收集的信息：</b>设备标识符</p><p><br></p><p>　　<b>5. 统计分析与增长</b>（用于分析用户行为，优化产品体验，进行精准营销。）</p><p>　　<b>SDK名称：</b>友盟+ SDK</p><p>　　<b>服务提供商：</b>阿里巴巴</p><p>　　<b>主要功能：</b>统计分析、社会化分享、组件化基础库</p><p>　　<b>可能收集的信息：</b>设备标识符（IMEI/OAID）、位置信息、应用使用情况</p><p><br></p><p>　　<b>6. 身份认证与安全</b>（用于验证用户和房东身份，保障交易安全。）</p><p>　　<b>SDK名称：</b>人脸识别SDK</p><p>　　<b>服务提供商：</b>阿里云、腾讯云</p><p>　　<b>主要功能：</b>实名认证时进行活体检测和人脸比对</p><p>　　<b>可能收集的信息：</b>人脸图像、身份证信息</p><p><br></p><p>　　<b>7. 客服与通信</b>（用于实现App内的即时通讯功能，方便顾客与房东/服务人员沟通。)</p><p>　　<b>SDK名称：</b>环信SDK</p><p>　　<b>服务提供商：</b>环信</p><p>　　<b>主要功能：</b>即时通讯（IM）</p><p>　　<b>可能收集的信息：</b>通讯内容、设备信息</p><p><br></p><p>　　<b>8. 云服务与存储</b>（用于存储用户上传的图片、视频等大容量文件。）</p><p>　　<b>SDK名称：</b>阿里云OSS SDK</p><p>　　<b>服务提供商：</b> 阿里巴巴</p><p>　　<b>主要功能：</b>对象存储服务，存放房源/服务图片</p><p>　　<b>可能收集的信息：</b>上传的文件（图片/视频）</p>',
  'protection_minors' => '<p style="text-align: center; line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><b>家家共享未成年保护方案</b></span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>一、 前言与目标</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　本方案旨在明确共享民居、民宿、酒店、配套服务、抱团活动场景下各相关方（平台、房东/房客服务人员、顾客、团长/团员）在保护未成年人（未满18周岁）方面的责任与措施。核心目标是：</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>1. 预防风险：</b>通过制度和技术手段，最大限度预防未成年人可能面临的意外伤害、侵犯等风险。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>2. 明确责任：</b>厘清未成年人入住时，平台、房东、服务人员及监护人（家长）的各自责任边界。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>3. 应急处理：</b>建立清晰、高效的未成年人安全事件应急响应流程。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>4. 共建环境：</b>提升全社会对未成年人保护的意识，营造对儿童友好的出行住宿氛围。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>二、 各方责任与具体措施</b></p><p style="line-height: 1;"><b><br></b></p><p style="line-height: 1.5;"><b> </b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>A. 平台方责任　</b>平台是连接房东/住客、服务人员/顾客、抱团团长/团员的核心，应承担最主要的监管和技术责任。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>1. 预订规则与技术限制</b> · </p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>身份核验：</b>强制要求所有交易级会员必须进行实名认证。尝试用未成年人身份信息注册或预订时，系统应自动拦截并提示“未满18周岁的未成年人需由监护人代为预订入住、预约服务、申请抱团并全程陪同”。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>年龄筛查：</b>在下单流程中，增加“入住人信息”填写栏，明确询问是否有未成年人同行及具体年龄。如有，系统应自动推送《未成年人入住须知》并要求预订人（监护人）勾选确认。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>房源标签：</b>鼓励房东为房源设置“适合儿童”、“提供婴儿床/高脚椅”等家庭友好标签，方便家长筛选。同时，对明确声明“不接待儿童”或存在明显安全隐患（如无护栏阳台、开放式水池）的房源，平台需在前端显著提示。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>2. 信息告知与教育</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>制定《未成年人入住安全须知》：</b>作为强制阅读材料，内容应包括：房东已告知的房屋安全隐患、监护人全程看护义务、紧急联系方式等。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>房东培训：</b>将未成年人保护纳入房东培训体系，指导房东如何识别风险、与带儿童的家庭沟通、以及发生意外时的处理流程。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>用户教育：</b>通过家家共享平台公告、推送、文章、视频等形式，向用户（尤其是家长）普及儿童安全知识（如防触电、防跌落、防误食等）。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>3. 应急与投诉响应</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>设立未成年人安全事件专属通道：</b>提供24小时紧急客服热线和家家共享平台内一键求助功能，优先处理涉及未成年人的投诉和求助。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>与警方联动机制：</b>建立疑似侵害未成年人案件的快速上报和警方联动流程。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>黑名单制度：</b>将严重违反本方案或因过失导致未成年人伤害的房东/房客、服务人员/顾客、团长/团员列入黑名单，限制其使用平台。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>B. 房东责任　</b>房东是房源安全的第一责任人，需确保物理环境的安全并提供必要设施。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>1. 安全隐患排查与整改</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>物理安全：</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>窗户/阳台/楼梯：</b>安装安全护栏或防护网（间隙小于10厘米），确保楼梯稳固并有扶手。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>电器与插座：</b>使用安全插座或安装插座保护盖，确保电线无裸露，电器工作正常。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>家具：</b>固定可能倾倒的高大家具（如书架、衣柜），移除有尖角的家具或加装防撞角。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>化学品与危险品：</b>将清洁剂、药品、刀具等危险物品存放在儿童无法触及的带锁橱柜中。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>环境安全：</b>确保房源内无甲醛等超标污染。如有游泳池、池塘等，必须设有护栏并明确警示。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>2. 设施与服务提供</b>（可选但鼓励）</p><p style="line-height: 1.5;">　　提供婴儿床、高脚椅、儿童便盆、安全门栏等租赁或免费服务。</p><p style="line-height: 1.5;">　　准备简易急救包（含儿童尺寸的创可贴、消毒用品等）。</p><p style="line-height: 1.5;">　　提供本地儿科医院、急诊室的地址和电话。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>3. 沟通与告知</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　在房源描述中诚实、详细地披露所有潜在对儿童的危险因素（如：“房源二楼阳台护栏间隙较大，不适合幼童”、“附近有未封闭的水域”等）。</p><p style="line-height: 1.5;">　　在入住指引中，再次向带儿童的房客强调需要注意的安全事项。 </p><p style="line-height: 1.5;">　　发现房客携带儿童但未在订单中注明，或监护人看护明显缺位时，应友好提醒并向平台报备。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>C. 房客</b>（监护人）　责任 监护人是未成年人安全最直接、最主要的责任人，应履行全程、有效的看护义务。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>1. 预订与入住前 </b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>如实告知：</b>在预订时，必须准确填写同行未成年人的信息。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>仔细筛选房源：</b>认真阅读房源描述、评价，优先选择有“家庭友好”标签、安全设施披露清晰的房源。主动与房东沟通，确认所需儿童设施。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>进行安全教育：</b>提前对孩子进行住宿安全教育，如不触碰危险物品、不在室内追逐打闹等。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>2. 入住期间 </b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>全程看护：</b>绝对避免让未成年人独自留在房内。在任何时候（包括夜间睡眠）都应确保有成年人负责看管。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>安全巡查：</b>入住后，首先对房源进行“安全检查”，识别并对孩子解释潜在危险（如玻璃门、楼梯、壁炉），及时与房东沟通解决隐患。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>遵守规则：</b>遵守家家共享的房屋守则，管理好孩子的行为，避免其活动对房屋造成损害或干扰邻居。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>3. 应急处理 </b></p><p style="line-height: 1.5;">　　熟悉房内的安全通道、消防设备位置。</p><p style="line-height: 1.5;">　　保存房东、平台客服及本地紧急救援电话。</p><p style="line-height: 1.5;">　　发生任何意外或安全事件，立即联系房东和平台，必要时报警并送医。</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>三、 应急处理流程</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>1. 事件报告：</b>任何一方发现未成年人处于危险中或受到侵害，应立即干预并同时联系平台客服和监护人。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>2. 平台响应：</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　平台客服启动应急预案，根据事件严重程度： · 指导现场人员采取紧急措施（如急救）。</p><p style="line-height: 1.5;">　　协调各方资源（如联系附近医院、报警）。</p><p style="line-height: 1.5;">　　保留相关记录和证据。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>3. 后续处理：</b> </p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>医疗援助：</b>确保未成年人第一时间得到医疗救治。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>警方介入：</b>如涉及违法犯罪，全力配合警方调查。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>平台调查：</b>内部彻查事件原因，界定责任方。</p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>善后与改进：</b>根据调查结果，对责任方执行处罚（下架房源、封禁账号等），并优化相关流程，避免类似事件再次发生。</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">　　<b>四、 总结</b></p><p style="line-height: 1.5;">　　保护未成年人需要平台、房东、服务人员和监护人各方协同努力，形成一个完整的责任链条：</p><p style="line-height: 1.5;">　　平台是规则的制定者和监督者，通过技术和规则筑牢第一道防线。</p><p style="line-height: 1.5;">　　房东是安全环境的提供者，通过硬件和诚信构建安全空间。</p><p style="line-height: 1.5;">　　服务人员是服务提供者，需要专业的服务技能和服务流程。</p><p style="line-height: 1.5;">　　监护人是安全责任的最终承担者，通过警惕和看护履行首要职责。 唯有多方各司其职，共同努力，才能让家家共享成为孩子们旅行生活中美好而安全的回忆之地，而非风险隐患之所。</p>',
  'house_share_rule' => '<p style="margin-top: 3.25pt; margin-left: 1.15pt; text-align: justify; line-height: 1.5;"><img src="https://jj.jaja666.com/uploads/20250831/c35b00f5e9a4f0e94a0c37e883c62b28.jpg" style="width: 100%;"><b><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.35pt; font-size: 10pt;">　　</span></b></p><p style="margin-top: 3.25pt; margin-left: 1.15pt; text-align: justify; line-height: 1.5;"><b><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.35pt; font-size: 10pt;">　　整屋共享</span></b><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.35pt; font-size: 10pt;">：是家家共享平台为无人居住的闲置房屋，提供的一种整屋付费共享模式。业</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.45pt; font-size: 10pt;">主首先需在平台发布房源信息，由平台核定房屋等级，然后参考房屋周边酒店、租房价格、</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.5pt; font-size: 10pt;">自已房产价值和可提供配套服务等因素，</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -2.65pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.5pt; font-size: 10pt;">制定平日价</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.5pt; font-size: 10pt;">/</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.5pt; font-size: 10pt;">周末价</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.5pt; font-size: 10pt;">/</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.5pt; font-size: 10pt;">节假日价</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.5pt; font-size: 10pt;">/</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.5pt; font-size: 10pt;">连住优惠等发起共</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.45pt; font-size: 10pt;">享。平台会员通过搜索或筛选功能，找到与自己会员级别相匹</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">配的心仪房屋下单入住。</span><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);
font-size:10.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;"><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="line-height: 1;"><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:Arial;color:rgb(0,0,0);
font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">&nbsp;</span></p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="margin-top:3.2500pt;margin-right:3.2000pt;margin-left:1.1000pt;
text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;line-height:178%;"><b><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.05pt; font-size: 10pt;">　　相关法规：</span></b><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);
letter-spacing:0.0500pt;font-size:10.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;"><font face="宋体"><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 10pt;">根据《中华人民共和国电子商务法》第十条规定，</span></font><font face="宋体"><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 10pt;">“个人从事零</span></font></span><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);
font-size:10.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;"><font face="宋体"><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 10pt;">星小额交易活动，</span></font><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 10pt;"> </span></span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.2pt; font-size: 10pt;">依法不需要办理市场主体登记</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -3.6pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.2pt; font-size: 10pt;">”。 此外，《网络交易监督管理办法》进一步</span><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);
letter-spacing:0.1500pt;font-size:10.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;"><font face="宋体"><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 10pt;">细化了</span></font><font face="宋体"><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 10pt;">“零星小</span></font></span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);
letter-spacing:0.4500pt;font-size:10.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;"><font face="宋体"><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 10pt;">额交易</span></font><font face="宋体"><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 10pt;">”的认定标准，规定个人从事网络交</span></font></span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">易活动，年交易额累计不超过</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -0.95pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">10</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 1.4pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">万元的，可免</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.35pt; font-size: 10pt;">于办理市场主体登记。</span><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);
font-size:10.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;"><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="line-height: 1;"><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:Arial;color:rgb(0,0,0);
font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">&nbsp;</span></p><p class="MsoBodyText" style="margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.15pt; margin-left: 1.3pt; text-indent: -0.25pt; line-height: 1.5;"><b><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.05pt; font-size: 10pt;">　　模式切换：</span></b><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.05pt; font-size: 10pt;">整屋共享的业主根据自身需求，可在整屋共享、整屋自住、拼房共享、自住拼房、</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.35pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">免费换房</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -1.25pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">5</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.8pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">种模式中选择切换。</span><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);
font-size:10.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;"><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="line-height: 1;"><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:Arial;color:rgb(0,0,0);
font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">&nbsp;</span></p><p class="MsoBodyText" style="margin-top: 3.25pt; margin-left: 1.1pt; line-height: 1.5;"><b><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -0.15pt; font-size: 10pt;">　　相关费用：</span></b></p><p class="MsoBodyText" style="margin-top: 3.25pt; margin-left: 1.1pt; line-height: 1.5;"><b><span style="font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -0.15pt; font-size: 10pt;">　　管理费：</span></b><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.35pt; font-size: 10pt;">平台从住客房费中按协议分配比例收取管理费。住客和业主应向保险公</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">司购卖</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.05pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">人身</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">/</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">房屋财产意外险，</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -2.65pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">住客意外死亡或伤残，</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -1.4pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.3pt; font-size: 10pt;">以</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.25pt; font-size: 10pt;">及房屋财产意外损失，</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -2.15pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.25pt; font-size: 10pt;">平台均不做赔</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.25pt; font-size: 10pt;">偿，平台可视情况作出适度补偿，</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -0.5pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.25pt; font-size: 10pt;">补偿金额最高不超过当日管理费的</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -1.35pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.25pt; font-size: 10pt;">1</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 1.05pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.25pt; font-size: 10pt;">万倍。</span></p><p class="MsoBodyText" style="margin-top: 3.25pt; margin-left: 1.1pt; line-height: 1.5;"><span style="text-indent: -27.1333px;">　　<b>保洁费：</b></span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.25pt; font-size: 10pt;">住客入住当天，业主须做好房屋清洁卫生，</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -1.9pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.25pt; font-size: 10pt;">更换干净整洁的床上用品和每床提</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">供一套备品，每客提供两条毛巾</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">/</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">一条浴巾</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">/</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">一套牙具。客人入住后清洁卫生、更换床品</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.55pt; font-size: 10pt;">&nbsp;</span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 宋体; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.35pt; font-size: 10pt;"><font face="宋体"><span style="font-family: 微软雅黑;">等日常事务全部由客人自行负责。是否需业主提供服务和收取相关费用，可与业主协商</span></font><span style="font-family: 微软雅黑;">&nbsp;</span></span><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;">解决，也可从平台订约相关服务人员上门服务。</span></p><p class="MsoBodyText" style="margin-top: 3.25pt; margin-left: 1.1pt; line-height: 1.5;"><span style="text-indent: -27.1333px; font-family: 微软雅黑; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.4pt; font-size: 10pt;"><b>　　服务费：</b></span><font color="#000000" face="微软雅黑"><span style="font-size: 13.3333px; letter-spacing: 0.533333px;">家家共享平台旨在提供居家服务，有别于酒店服务。因此，入住后的生活需求， 应由住客自行解决， 或从平台订约服务人员提供服务，费用需住客自行承担。</span></font></p><p class="MsoBodyText" style="margin-top: 3.25pt; margin-left: 1.1pt; line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="微软雅黑"><span style="font-size: 13.3333px; letter-spacing: 0.533333px;">　　<b>取消订单：</b>订单支付成功后 30 分钟内可免费取消订单。 订单生效后离入住日前3 天取消订单，订单费退还80%。 入住日前 1-3 天取消订单，订单费退还 50%； 入住日当天取消订单，订单费全额不退还。</span></font></p><p class="MsoBodyText" style="margin-top: 3.25pt; margin-left: 1.1pt; line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="微软雅黑"><span style="font-size: 13.3333px; letter-spacing: 0.533333px;"><br></span></font></p>',
  'house_group_rule' => '<p style="line-height: 1.5;"><img src="https://jj.jaja666.com/uploads/20250831/c35b00f5e9a4f0e94a0c37e883c62b28.jpg" style="width: 100%;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　　　</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　拼房共享是相对于整屋共享更灵活的房屋共享模式，即将一套有多居室的房屋，按卧室分别标价订房入住。拼房共享仅限共享民居和民宿，酒店不提供拼房服务。拼房共享订房会员本人需入住，随住人员需是平台实名认证会员。拼房共享的房屋保留整房共享，同时还可选择免费换房，以订房时间为准，先订先得。</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-family: 微软雅黑;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　<b>拼房共享：</b>拼客可选择某一空置卧室预订入住，会员级别需与房屋的等级相 匹配，随住人员会员级别不限。各卧室人员不得超过限住人数。拼房按各卧室价格预订，完成全部卧室预订和入住，视为拼房成功。拼房成功后按整房共享价格结算，超出部分房款按卧室房价比例分别退还。拼房不成功，各卧室按原价入住和结算。</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-family: 微软雅黑;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　<b>拼客留言：</b>订房时可发表拼客留言，描述自己希望拼房伙伴的性别、年龄、兴趣爱好等属性。 拼客留言仅为拼房时的参考因素，不作为拼房限制条件。</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-family: 微软雅黑;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　<b>自住拼房：</b>拼房共享的房屋业主可选择自住一室，仅将空置的卧室用于拼房共享。自住拼房 的房屋不承接整屋共享和免费换房。</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-family: 微软雅黑;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　<b>相关费用：</b> </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　<b>管理费：</b>平台从住客房费中按协议分配比例收取管理费。住客和业主应向保险公司购卖 人身/房屋财产意外险，住客意外死亡或伤残，以及房屋财产意外损失，平台均不做赔偿，平台可视情况作出适度补偿，补偿金额最高不超过当日管理费的1万倍。</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　<b>保洁费：</b>共享民居住客入住当天，业主须做好房屋清洁卫生，更换干净整洁的床上用品和每床提供一套备品，每客提供两条毛巾/一条浴巾/一套牙具。客人入住后清洁卫生、更换床品等日常事务全部由客人自行负责。是否需业主提供服务和收取相关费用，可与业主协商解决，也可从平台订约相关服务人员上门服务。共享民宿应有专人提供保洁服务。</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　<b>服务费：</b>家家共享民居住客以自助服务为主，入住后的生活需求， 应由住客自行解决，或从平台订约服务人员提供服务，费用需住客自行承担。共享民宿以业主房源信息配套服务为准。</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;">　　<b>取消订单：</b>拼房订单支付成功后 30 分钟内可免费取消订单。 拼房订单生效后离入住日前 3 天取消订单，订单费退还 80%。 入住日前 1-3 天取消订单，订单费退还 50%； 入住日当天取消订单，订单费全额不退还。</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-family: 微软雅黑;"><br></span></p>',
  'house_change_rule' => '<p></p><p style="line-height: 1.5;"></p><div class="Section0"><p class="MsoBodyText" align="justify" style="margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; text-indent: 0.25pt; text-align: justify; line-height: 1.5;"><img src="https://jj.jaja666.com/uploads/20250831/c35b00f5e9a4f0e94a0c37e883c62b28.jpg" data-filename="filename" style="width: 100%;"><b style="text-indent: 0.25pt; font-size: 13.3333px; letter-spacing: 0.466667px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 微软雅黑;"><span style="font-size: 14px;">　　<span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑;">免费换房：</span></span></b><span style="text-indent: 0.25pt; letter-spacing: 0.466667px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 微软雅黑;">免费换房仅限共享民居，共享民宿和酒店不参与免费换房。接受免费换房协议的业主，可交换同级和较低级别房屋居住，并获得相应换房积分；向上只可对应业主会员等级跨一级换房，并需补贴相应换房积分，积分不足将无权向上跨级换房。提供多套房屋用于免费换房的业主， 以最优房屋确定其外出入住免费换房等级。</span></p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; text-indent: 0.25pt; text-align: justify; line-height: 1.5;">　　免费换房须业主本人入住，随住人员需实名认证，会员等级不限，入住人员不得超过房屋限额人数。</p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; text-indent: 0.25pt; text-align: justify; line-height: 1.5;">　　免费换房的房屋可同时接受付费订房和拼房， 先订先得，期间不影响业主出行免费换房。业主可选择自住模式，期间房屋暂停订房， 业主将不可外出免费换房。</p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; text-indent: 0.25pt; text-align: justify; line-height: 1;"><br></p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; text-indent: 0.25pt; text-align: justify; line-height: 1.5;">　　<b>积分换房：</b>会员可以通过积分转换方式获得换房积分。非业主会员可凭换房积分免费入住， 入住房屋需与自己会员级别相匹配。</p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; text-indent: 0.25pt; text-align: justify; line-height: 1;"><br></p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="text-indent: 0.333333px; margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; text-align: justify; line-height: 1.5;">　　<b>换房积分：</b>换房积分是免费换房时，平衡<span style="text-indent: 0.333333px;">不同等级房屋之间</span><span style="text-indent: 0.333333px;">价值</span><span style="text-indent: 0.25pt;">不对等的补贴值</span><span style="text-indent: 0.25pt;">。所有换房积分均产生于免费换房交易中，平台不凭空发行换房积分。&nbsp;换房积分换算办法如下表：</span></p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="text-indent: 0.333333px; margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; text-align: justify; line-height: 1;"><span style="text-indent: 0.25pt;"><br></span></p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="text-align: center; text-indent: 0.333333px; margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; line-height: 1.5;">业主免费换房积分换算表：</p><p class="MsoBodyText" align="justify" style="text-align: center; text-indent: 0.333333px; margin-top: 3.25pt; margin-right: 5.8pt; margin-left: 6.15pt; line-height: 1.5;"><img src="https://jj.jaja666.com/uploads/20250831/b5d9cbc3bda564b9ec0c0d4a3f3f0ba1.jpg" data-filename="filename" style="width: 100%;"><br></p><p class="MsoNormal" style="line-height: 1;"><span style="mso-spacerun:\'yes\';font-family:Arial;color:rgb(0,0,0);
font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: center; line-height: 110%;"><font color="#000000" face="Arial">非业主会员免费换房积分换算表：</font></p><p class="MsoNormal" style="text-align: center; line-height: 110%;"></p></div>
<p></p><p style="line-height: 1;"><img src="https://jj.jaja666.com/uploads/20250831/2cb2b744fecd5a3cfd3aab3d225d4998.jpg" data-filename="filename" style="width: 100%;"><font color="#000000" face="Arial"><span style="font-size: 10.5pt;"><br></span></font></p><p style="line-height: 1;"><font color="#000000" face="Arial"><span style="font-size: 10.5pt;"><br></span></font></p><p style="line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="Arial"><span style="font-size: 10.5pt;">　　</span><b>积分转让：</b>会员之间可积分免费转增， 也可协议有价转让。平台提供会员账号之间的积分转换，积分是否议价与平台无关。</font></p><p></p><p style="line-height: 1;"><font color="#000000" face="Arial"><br></font></p><p><font color="#000000" face="Arial">　　<b>相关费用——</b></font></p><p style="line-height: 1;"><font color="#000000" face="Arial"><br></font></p><p style="line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="Arial">　　<b>管理费：</b>平台收取管理费普选房屋 2 元/天.人；惠选房屋 3 元/天.人；乐选房屋5 元/天. 人；优选房屋 8 元/天.人；尊选房屋 12 元/天.人。住客和业主应向保险公司购卖人身/ 房屋财产意外险， 住客意外死亡或伤残， 以及房屋财产意外损失，平台均不做赔偿。平 台可视意外事故情况作出适度补偿，补偿金额最高不超过当日管理费的 1 万倍。</font></p><p style="line-height: 1;"><font color="#000000" face="Arial"><br></font></p><p style="line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="Arial">　　<b>水电费：</b> 免费换房住客需缴纳水电和燃气使用费，一居室 8 元/天；二居室 12 元/天；三居室 15 元/天；三居室以上每增加一室加收 5 元/天.室。水电费归房屋业主收取。住客应自觉节约使用水电和燃气，恶性超量使用水电和燃气的，一旦被业主投诉，将按平台会员管理办法处罚。</font></p><p style="line-height: 1;"><font color="#000000" face="Arial"><br></font></p><p style="line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="Arial">　　<b>保洁费：</b>住客入住当天，业主须做好房屋清洁卫生， 更换干净整洁的床上用品和每床提供一套备品，每客提供两条毛巾/一条浴巾/一套牙具。入住后更换床品和清洁卫生由住客自己解决，更换下的床品需由住客清洗，住客退房离开前需做好房屋清洁卫生。住客 不愿自己解决的， 可在平台订约家政服务人员上门服务，服务费用由住客承担。住客未清洗换下床品和做好清洁卫生的， 一旦被业主投诉，将按平台会员管理办法处罚。</font></p><p style="line-height: 1;"><font color="#000000" face="Arial"><br></font></p><p style="line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="Arial">　　<b>服务费：</b>家家共享免费换房旨在提供移动式的居家生活方式，入住后的生活需求， 应由住客自行解决。 或从平台订约服务人员提供服务，费用需住客自行承担。</font></p><p style="line-height: 1;"><font color="#000000" face="Arial"><br></font></p><p style="line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="Arial">　　<b>取消订单：</b> 免费换房订单支付成功后30 分钟内可免费取消订单。 免费换房订单生效后离入住日前3 天取消订单， 管理费和水电费退还80%。入住日前 1-3 天取消订单，管理费和水电费退还 50%；免费换房积分按非业主会员积分换房标准收取 50%，积分不足 1 分按1 分计算收取。 入住日当天取消订单， 管理费和水电费不退还；免费换房积分按非业主会员积分换房标准收取。</font></p><p style="line-height: 1.5;"><font color="#000000" face="Arial"><br></font></p><p></p><p></p>',
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